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香港印花稅

香港印花稅

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香港印花稅是針對坐落香港的不動產租約、不動產買賣或轉讓文書,以及香港證券的轉讓文書而征收的稅項。若不動產或香港股票的轉讓價低于市價,印花稅可能會按轉讓當日的市價計算。

轉讓香港證券的印花稅收費為轉讓證券價值的 0.26%(即購買單據及售賣單據各收0.13%印花稅)。
對于不動產租約的印花稅,若租期不超逾一年,稅率為其一年租期(或更短租期)內須繳租金總額的 0.25%;若租期超逾一年但不超逾三年,稅率為其年租或平均年租的0.5%;若租期超逾三年,稅率為其年租或平均年租的 1%。

對于不動產買賣或轉讓的印花稅實行從價計稅,非住宅物業的最高“從價印花稅”稅率為物業售價或價值的 8.5%。住宅物業的“從價印花稅”稅率統一為 15%,某些情況下除外。此外,若在取得住宅物業后的 36 個月內將其轉售,須繳交 5%至 20%不等的“額外印花稅”。此外,所有非香港永久性居民的人士(包括有限公司)購買住宅物業還須按 15%的稅率繳交“買家印花稅”。

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