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按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，固定資產(chǎn)按照歷史成本進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,因此你在會(huì)計(jì)上還必須按照原來的價(jià)值核算,由于你在公允價(jià)值上升時(shí)沒有進(jìn)行任何會(huì)計(jì)處理,那么會(huì)計(jì)恒等式還是成立的。
但是,如果在該辦公樓公允價(jià)值上升后管理層決定把該辦公樓的一部分用于自己辦公用,另一部分用于出租,那么你們就可以把用于出租的那部分分離出來,轉(zhuǎn)換為"投資性房地產(chǎn)",并將該投資性房地產(chǎn)用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,這是會(huì)計(jì)準(zhǔn)則允許。
但是,如果在該辦公樓公允價(jià)值上升后管理層決定把該辦公樓的一部分用于自己辦公用,另一部分用于出租,那么你們就可以把用于出租的那部分分離出來,轉(zhuǎn)換為"投資性房地產(chǎn)",并將該投資性房地產(chǎn)用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,這是會(huì)計(jì)準(zhǔn)則允許。